Укажите Ваше имя
Ваш телефон
Задайте нам вопрос
Нажав на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Недвижимость и строительство
Юридическое содействие в операциях с любыми объектами недвижимости
Оформим и проведем сделку с
Продажей
Организуем сделку и согласуем условия договора-купли продажи совместно с покупателем


Подробнее
Покупкой
Обеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом

Подробнее
Арендой
Проверим надежность арендодателя, грамотно оформим договор найма и поможем решить споры по вопросам аренды

Подробнее
Жилищными вопросами
Решим любые проблемы в жизненном цикле недвижимости
Продажей
Организуем сделку и согласуем условия договора-купли продажи совместно с покупателем


Подробнее
Покупкой
Обеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом

Подробнее
Арендой
Проверим надежность арендодателя, грамотно оформим договор найма и поможем решить споры по вопросам аренды

Подробнее
Жилищными вопросами
Решим любые проблемы в жизненном цикле недвижимости

Подробнее
Какие риски при покупке недвижимости должны быть проверены?
1
Наличие документов у собственника
Сделка оспаривается, если у продавца нет документов, подтверждающих право собственности
2
Внезапные наследники
Наследники могут претендовать на квартиру продавца, если она передалась по наследству
3
Отсутствие согласия супруга
Проверьте наличие согласия супруга, в том числе бывшего, на сделку, которую проводит другой супруг
4
Нарушение продажи общей собственности
Собственники остальных долей в квартире могут требовать перевод прав покупателя на себя
5
Покупка ветхого жилья
Вам придется снова менять жилье, если дом признают аварийным и подлежащим сносу
6
Частая смена собственников
Смена собственника несколько раз в год - признак возможной мошеннической сделки
Как мы можем помочь?
Проверка собственника
Проверим личность собственника по более чем 10-ю параметра, включая наличие банкротства у участника сделки, налоговой задолженности и исполнительного производства в отношении продавца
Получение ипотеки
Соберем все справки и документы для одобрения ипотеки и поможем подобрать лучшую ипотечную программу
Проверка объекта
Установим отсутствие объекта в реестре залогов или обременений и реальное количество собственников, а также проверим правильность перехода прав собственности на недвижимость
Споры с застройщиками и продавцами
Поддержим ваши интересы и права в судебных разбирательствах с недобросовестными продавцами и застройщиками
Ведение документации сделки
Юридические правильно оформим все документы сделки, а также проверим на ошибки договор контрагента при его наличии
Ведение приемки квартиры
Зафиксируем нарушения строительных норм в акте приемки и направим претензию застройщику, будем сопровождать приемку до исправления последних недостатков
Покупка первичной недвижимости
Защитим вас от непроверенных и ненадежных застройщиков, согласуем договор долевого участия и направим претензии по недочетам строительства в случае необходимости
Купля-продажа вторичной недвижимости
Обеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом, продавцом и покупателем
Аренда недвижимости
Проверим договор и стороны сделки после чего Вы можете спокойно жить на новом месте или быть уверенными в сохранности своего имущества
Жилищные вопросы
Юридические сложности не заканчиваются в момент подписания акта приемки-передачи квартиры, а продолжают существовать весь жизненный цикл недвижимости.

В каких случаях мы можем помочь вам?
Укажите Ваше имя
Ваш телефон
Задайте нам вопрос
Нажав на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Вопросы
Какие риски при покупке квартиры обязательно должны быть проверены?

При покупке квартиры и любого другого вида недвижимости обязательно нужно проверить следующие моменты:

  1. Приватизацию и жильцов, которые имеют право на проживание в ней
  2. Частую смену собственников
  3. Наличие правоустанавливающих документов
  4. Состояние жилья (ветхость, аварийность)
  5. Проверить наличие обременений
  6. Проверить личность продавца

Полный список нюансов, нуждающихся в проверке вы можете получить во время нашей консультации

Как происходит процесс покупки квартиры на вторичном рынке? В чем основные опасности?
Общий порядок таков:
  1. Консультация юриста
  2. Подбор объекта или анализ уже имеющегося объекта
  3. Бронирование объекта
  4. Проверка собственника на предмет юридических рисков
  5. Проверка объекта
  6. Согласование условий сделки
  7. Заключение договора купли-продажи
  8. Приемка квартиры
Основные опасности заключаются в пунктах 4 и 5 - это моменты, которые обязательно должны быть в любой сделке с недвижимостью. Невнимательное отношение к личности продавца и обременениям объекта может лишить вас жилья.
Но мы готовы вам помочь в любой ситуации!
Кто выполняет текущий и капитальный ремонт? Арендодатель или арендатор?
  1. По закону обязанность проводить капитальный ремонт предмета аренды возложена на арендодателя, а текущий ремонт на арендатора. Иное распределение обязанностей должно быть прописано в договоре аренды (п. 1 ст. 616 ГК РФ)
Отзывы наших клиентов
Успешно выигранные дела
Незаконные наследники
Судебное разбирательство произошло по поводу отсутствия завещания при фактическом вступлении в наследство лиц, не имеющих на то право. Суд разрешил вопрос в пользу нашего клиента, полностью удовлетворив исковые требования
Прерывание срока приобретательной давности
Гражданин А. 15,5 лет прожил в жилье, предоставленном ему родственниками. Срок приобретательной давности уже прошел, однако ввиду прерываний, не получалось доказать его наличие в полном объеме без вмешательства суда.
По итогу судебное решение удовлетворило требование истца
Залив квартиры
После возвращение из отпуска супруги Н. обнаружили залитую квартиру с повредившимся ремонтом. Соседи-виновники отказались возмещать суммы ремонта.
Дело оказалось простым, суд удовлетворил все требования заявителей. Мы не только успешно выиграли дело, но и проконтролировали порядок возмещения.
Расторжение договора-купли продажи
Столкнувшись с недобросовестным продавцом, гражданка Л. пожелала расторгнуть договор.
Невнимательно прочитав его условия, она обнаружила, что расторжение договора сопровождается довольно кабальными условиями.
С нашей помощью суд признал договор недействительным и вернул денежные средства гражданке Л.
Банкротство юридического лица
Когда гражданин Ш. обратился к нам, сумма долгов его компании составляла уже почти 2 миллиона рублей.
Проанализировав его ситуации, мы пришли к мысли о возможности конкурсного производства. Спустя год долги были списаны, а фирма ликвидирована без лишних проблем.
Спор с застройщиком
При заключении ДДУ (договора долевого участия) с одним из застройщиков гражданка С. попала в довольно невыгодные условия, а самое главное - осталось без жилья.

Наши юристы помогли вернуть уплаченные средства и уже в дальнейшем работали с гражданкой С. по поводу приобретения другого жилья, которое прошло успешно!
Получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости
Получите полный анализ Вашей ситуации и пошаговое руководство по дальнейшим действиям