Нажав на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Недвижимость и строительство
Юридическое содействие в операциях с любыми объектами недвижимости
Оформим и проведем сделку с
- Продажей
- ПокупкойОбеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом
Подробнее - АрендойПроверим надежность арендодателя, грамотно оформим договор найма и поможем решить споры по вопросам аренды
Подробнее
- Продажей
- ПокупкойОбеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом
Подробнее - АрендойПроверим надежность арендодателя, грамотно оформим договор найма и поможем решить споры по вопросам аренды
Подробнее - Жилищными вопросами
Какие риски при покупке недвижимости должны быть проверены?
- 1Наличие документов у собственникаСделка оспаривается, если у продавца нет документов, подтверждающих право собственности
- 2Внезапные наследникиНаследники могут претендовать на квартиру продавца, если она передалась по наследству
- 3Отсутствие согласия супругаПроверьте наличие согласия супруга, в том числе бывшего, на сделку, которую проводит другой супруг
- 4Нарушение продажи общей собственностиСобственники остальных долей в квартире могут требовать перевод прав покупателя на себя
- 5Покупка ветхого жильяВам придется снова менять жилье, если дом признают аварийным и подлежащим сносу
- 6Частая смена собственниковСмена собственника несколько раз в год - признак возможной мошеннической сделки
Как мы можем помочь?
- Проверка собственникаПроверим личность собственника по более чем 10-ю параметра, включая наличие банкротства у участника сделки, налоговой задолженности и исполнительного производства в отношении продавца
- Получение ипотекиСоберем все справки и документы для одобрения ипотеки и поможем подобрать лучшую ипотечную программу
- Проверка объектаУстановим отсутствие объекта в реестре залогов или обременений и реальное количество собственников, а также проверим правильность перехода прав собственности на недвижимость
- Споры с застройщиками и продавцамиПоддержим ваши интересы и права в судебных разбирательствах с недобросовестными продавцами и застройщиками
- Ведение документации сделкиЮридические правильно оформим все документы сделки, а также проверим на ошибки договор контрагента при его наличии
- Ведение приемки квартирыЗафиксируем нарушения строительных норм в акте приемки и направим претензию застройщику, будем сопровождать приемку до исправления последних недостатков
Жилищные вопросы
Юридические сложности не заканчиваются в момент подписания акта приемки-передачи квартиры, а продолжают существовать весь жизненный цикл недвижимости.
В каких случаях мы можем помочь вам?
В каких случаях мы можем помочь вам?
Нажав на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Вопросы
При покупке квартиры и любого другого вида недвижимости обязательно нужно проверить следующие моменты:
- Приватизацию и жильцов, которые имеют право на проживание в ней
- Частую смену собственников
- Наличие правоустанавливающих документов
- Состояние жилья (ветхость, аварийность)
- Проверить наличие обременений
- Проверить личность продавца
Полный список нюансов, нуждающихся в проверке вы можете получить во время нашей консультации
Общий порядок таков:
Но мы готовы вам помочь в любой ситуации!
- Консультация юриста
- Подбор объекта или анализ уже имеющегося объекта
- Бронирование объекта
- Проверка собственника на предмет юридических рисков
- Проверка объекта
- Согласование условий сделки
- Заключение договора купли-продажи
- Приемка квартиры
Но мы готовы вам помочь в любой ситуации!
- По закону обязанность проводить капитальный ремонт предмета аренды возложена на арендодателя, а текущий ремонт на арендатора. Иное распределение обязанностей должно быть прописано в договоре аренды (п. 1 ст. 616 ГК РФ)
Отзывы наших клиентов
Успешно выигранные дела
Незаконные наследники
Судебное разбирательство произошло по поводу отсутствия завещания при фактическом вступлении в наследство лиц, не имеющих на то право. Суд разрешил вопрос в пользу нашего клиента, полностью удовлетворив исковые требования
Прерывание срока приобретательной давности
Гражданин А. 15,5 лет прожил в жилье, предоставленном ему родственниками. Срок приобретательной давности уже прошел, однако ввиду прерываний, не получалось доказать его наличие в полном объеме без вмешательства суда.
По итогу судебное решение удовлетворило требование истца
По итогу судебное решение удовлетворило требование истца
Залив квартиры
После возвращение из отпуска супруги Н. обнаружили залитую квартиру с повредившимся ремонтом. Соседи-виновники отказались возмещать суммы ремонта.
Дело оказалось простым, суд удовлетворил все требования заявителей. Мы не только успешно выиграли дело, но и проконтролировали порядок возмещения.
Дело оказалось простым, суд удовлетворил все требования заявителей. Мы не только успешно выиграли дело, но и проконтролировали порядок возмещения.
Расторжение договора-купли продажи
Столкнувшись с недобросовестным продавцом, гражданка Л. пожелала расторгнуть договор.
Невнимательно прочитав его условия, она обнаружила, что расторжение договора сопровождается довольно кабальными условиями.
С нашей помощью суд признал договор недействительным и вернул денежные средства гражданке Л.
Невнимательно прочитав его условия, она обнаружила, что расторжение договора сопровождается довольно кабальными условиями.
С нашей помощью суд признал договор недействительным и вернул денежные средства гражданке Л.
Банкротство юридического лица
Когда гражданин Ш. обратился к нам, сумма долгов его компании составляла уже почти 2 миллиона рублей.
Проанализировав его ситуации, мы пришли к мысли о возможности конкурсного производства. Спустя год долги были списаны, а фирма ликвидирована без лишних проблем.
Проанализировав его ситуации, мы пришли к мысли о возможности конкурсного производства. Спустя год долги были списаны, а фирма ликвидирована без лишних проблем.
Спор с застройщиком
При заключении ДДУ (договора долевого участия) с одним из застройщиков гражданка С. попала в довольно невыгодные условия, а самое главное - осталось без жилья.
Наши юристы помогли вернуть уплаченные средства и уже в дальнейшем работали с гражданкой С. по поводу приобретения другого жилья, которое прошло успешно!
Наши юристы помогли вернуть уплаченные средства и уже в дальнейшем работали с гражданкой С. по поводу приобретения другого жилья, которое прошло успешно!
Получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости Получите полный анализ Вашей ситуации и пошаговое руководство по дальнейшим действиям |