⠀
Расскажем, что можно сделать с ипотекой, чтобы не стать должником.
⠀
1. Каникулы или отсрочка.
Каждый потерявший работу заемщик имеет право на ипотечные каникулы. Законом установлены либо отсрочка платежей, либо сокращение их размера, которые максимально могут действовать до шести месяцев. Этим правом могут воспользоваться лица:
#nbsp;зарегистрированные в качестве безработных;
#nbsp;получившие инвалидность I или II группы;
#nbsp;признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев.
#nbsp;у которых увеличилось число лиц, находящихся на их иждивении (под особым условием)
#nbsp;чей доход снизился на 30% так, что размер ежемесячных выплат по ипотеке превысил 50% от среднемесячного дохода.
⠀
Важно помнить, что для получения ипотечных каникул залоговая квартира должна быть единственным жильем, а размер ипотечного кредита не превышал 15 млн руб.
⠀
2. Рефинансирование
В данном случае заемщик берет новый кредит на более выгодных для себя условиях (например с меньшей процентной ставкой, с уменьшенным или увеличенным сроком выплаты ипотеки, сокращенным размер ежемесячного платежа) и может полностью погасить предыдущий кредит.
⠀
3. Реструктуризация
Реструктуризация долга отличается от рефинансирования тем, что кредит остается прежним. Изменяются лишь график платежей, конечный срок погашения кредита, процентная ставка или сумма ежемесячного платежа по кредиту таким образом, чтобы заемщику было удобно платить по кредиту.
⠀
4. Уступка прав и перевод долга. В первом случае заемщиком становится другое лицо, которое будет выплачивать за прежнего заемщика по всем обязательствам.
При переводе долга другое лицо выкупает у банка право требования к этому заемщику. Стоимость прав может быть меньше суммы долга, что позволит заемщику выполнять платежи на льготных условиях.
⠀
Помимо этих способов можно также продать ипотечное жилье и с помощью вырученных денег погасить платежи.
⠀
Помните, что всегда будет лучше обратиться за помощью и решить проблему, чем оставаться в долгах и с возможностью лишиться жилья.